Komentár:
Cieľom pripravovanej legislatívy je vytvoriť stav, aby už nikdy nebolo možné existujúcu, či rozostavanú stavbu dodatočne zlegalizovať, a teda aby nebolo možné začať stavať načierno.
Budú posilnené kompetencie Slovenskej stavebnej inšpekcie, vykonávané v súčinnosti s políciou. Nepovolená stavba bude okamžite zastavená. Stavebník bude stíhaný veľmi vysokou sankciou až odňatím slobody, podľa veľkosti stavby.
Národný šport zvaný " čierna stavba " končí, a navyše amnestia na doterajšie čierne stavby nebude.
"Generálny pardón" by napríklad znamenal zákonom povoliť neskolaudované a načierno postavené lukratívne vily majetných, čo vyvolalo prednedávnom pobúrenie verejnosti. Tu štát použije špeciálny postup zloženia vysokej kaucie za ponechanie stavby, pretože mnohé stavby všetko technicky aj stavebne spĺňajú, sú len umiestnené na pozemku, ktorý nie je územím určeným na zastavanie, je však vlastníctvom stavebníka. Keďže vlastníctvo je silné právo, nový zákon umožní takúto stavbu dodatočne povoliť a skolaudovať, za predpokladu zloženia kaucie za existujúcu / nie novú / stavbu.
"Generálny pardón" by tiež znamenal zákonom povoliť neskolaudované a načierno postavené rómske osady. Tu štát použije tiež špeciálny postup. Rómskym občanom začne plynúť lehota na legalizáciu svojich domov a chatŕč až potom, čo ich obce začlenia do svojich územných plánov. Taktiež si budú musieť svoje stavby legalizovať. Osady sú postavené na cudzích pozemkoch iných občanov a preto tomuto procesu bude mnohokrát predchádzať zámena pozemkov pod osadami a to pravdepodobne za pozemky vo vlastníctve SPF, následné vypracovanie územných plánov obcí so začlenením pôvodných či nových osád, a legálne stavebné povolenia na rómske príbytky.